Warum wird beim Bau von Wohnbauten nicht auf die Umsatzsteuer verzichtet um so den Bau günstiger zu machen und einen wirklichen "Bauturbo" zu starten?
Sehr geehrte Frau Hubertz,
beim Bau von Wohnbauten (gleich ob Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser) wird Umsatzsteuer für den Endverbraucher fällig. Die Privatperson, die ein Eigenheim für die Familie errichten lässt muss so 19% bezahlen. Der Entwickler von Mietwohnungen muss ebenfalls auf die Baurechnungen 19% entrichten und hat nicht die Möglichkeit für einen Vorsteuerabzug. Die Miete muss somit höher ausfallen. Anders ist dies bei Gewerbeimmobilien. Hier ist der Vorsteuerabzug möglich, der Bau dadurch günstiger.
Der direkte Vorsteuerabzug wäre auch einfacher als eine Abwicklung über irgendwelche Maßnahmen der KfW.
Vielen Dank, dass Sie einmal über diesen Sachverhalt nachdenken.
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